Incastonata nel verde delle colline umbre - lontano dai luoghi comuni - a 3 chilometri dalla città di Terni, a 8 chilometri dalla Cascata delle Marmore e dal Lago di Piediluco - dalla strada Flaminia e l’antica città Romana di Carsulae – a 100 chilometri da Roma e Perugia – 25 chilometri da Spoleto e Todi – 80 da Assisi - in zona molto riservata, ma non isolata e facilmente raggiungibile in splendida villa panoramica con attività di B&B già molto ben avviata con clientela selezionata.

Informazioni generali
- Anno di costruzione: 1974
- 450 metri quadrati circa di superficie abitativa
- 16 Locali in uso abitativo e ricettivo
- 9 Bagni
- 1 Magazzino
- Infissi sia interni che esterni in legno di pino russo massello
- Terreno di proprietà circa 12.000 metri quadrati
- Riscaldamento autonomo a gas
- Stato dell'immobile buono e curato

COMPOSIZIONE ABITAZIONE PRINCIPALE
450 metri quadrati circa
Pianterreno: salone con pavimenti in cotto ceramico di circa 100 metri quadrati con grande camino passante e 8 porte finestre - tinello con caminetto con angolo cottura - bagno di servizio - studiolo e cameretta - stanza guardaroba - magazzino - cantina - lavanderia. Termoconvettori.
Portico panoramico sulla città a cingere il salone, in cotto dell'Impruneta.
Primo piano: 2 camere da letto ognuna con bagno privato - grande terrazzo panoramico - appartamento indipendente con 2 camere, ampio soggiorno con angolo cottura - bagno completo - terrazzo. Termoconvettori.
Piccola mansarda con ingresso indipendente composto da: cameretta, bagno, cucinino e balcone

DEPENDENCE
3 Dependance indipendenti composte da ingresso soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno completo

TERRAZZI
Ampi terrazzi solarium con idromassaggio per 4-5 persone all'aperto sotto un gazebo e piccolo chalet in legno per servizio doccia e WC.

TERRENO
Terreno di 12.000 metri quadrati a giardino-parco-frutteto, recintato. Sorgente d’acqua privata.